事業内容
Business事業について
ハットトリック開発株式会社では
不動産に関するトータルプロデュースを
行っております
- 不動産売買仲介業務
- 不動産賃貸仲介業務
- 不動産購入および販売業務
- 不動産管理業務
- 不動産の有効活用によるコンサルタント業務
- 不動産に関する情報提供サービス業務
- 相続に関する相談業務
- 損害保険代理店業
- その他 前各号に付帯する一切の業務
福岡市南区桧原を中心に、福岡県、佐賀県、熊本県他九州一円をエリアとしております。
それ以外の地区に関してもご相談ください。
無料査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
For Seller売りたい方
このようなお悩みありませんか？
- 住み替え・買い替えを検討している
- 転勤などで急ぎ不動産を手放したい
- 土地を相続するが管理できそうにない
- 住宅ローンが残っているけれど売却したい
- なかなか買い手がつかない
- 近所に知られず売却したい など
お客様のご要望や物件状況をヒアリングし、ご納得いただけるまで最適なご提案をいたします。
相談・査定は無料で承りますので、お気軽にご相談ください。
ご売却までの流れ
ご相談（無料）
ご売却の理由や、ご希望をお伺いして売却時期や条件などをお打合せし整理します。
調査・査定（無料）
ご売却物件を調査した上で、市場動向や周辺の取引事例から査定価格を算出いたします。
査定は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
契約の締結
正式にご売却が決まれば、査定価格を参考に売出し価格を決定し、媒介契約を締結します。
販売活動
ご売却の条件に合った購入希望者を探します。
購入希望者が見つかり次第ご紹介いたします。
条件の調整
購入希望者から正式に購入の意思表示があれば、具体的な契約条件の調整をいたします。
売買契約
購入希望者と契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わします。
引渡し準備
借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、お引越しなどを行います。
お引渡し
固定資産税を清算して登記申請をします。 買主様に鍵をお渡しして、お引渡しの完了です。
For Owner貸したい方
このようなお悩みありませんか？
- 空室がなかなか埋まらない
- 家賃滞納・苦情対応などの対応が煩わしい
- 今任せている業者の対応に不安がある
- 賃貸経営の仕方を見直したい など
物件管理から不動産有効活用におけるコンサルタントまで、トータルサポートいたします。
For Buyer買いたい方
このようなお悩みありませんか？
- 賃貸から戸建に住み替えを考えている
- 急遽転勤になったので、出来るだけ早く家を見つけたい
- 家を建てるための土地を探している
- 独立して自分のお店を持ちたい
お客様のご要望やご希望条件をお伺いし、弊社独自のネットワークを活用し、ご納得いただけるまでご案内いたします。
購入までの流れ
資金計画
自己資金や収入などから、しっかりと資金計画を立てることがとても重要になります。
優先順位
何が大事で譲れない点か、どこは譲れるかという優先順位をつけてみて下さい。
物件情報
予算が決まって、購入に当たっての優先条件が決まったら、いよいよ物件情報を集めます。
現地見学
優先事項を再度見直して、大事なポイントをしっかり見ましょう。
購入物件決定
重要事項説明後、不動産売買契約を取交わし、手付金を売主様にお支払いいただきます。
売買契約
購入希望者と契約条件について合意されましたら、売買契約を取り交わします。
ローン申込
売買契約後に正式申込みとなります。
金融機関との間に金銭消費貸借契約を締結します。
お引渡し
所有権の移転と同時に不動産売買代金の残額を支払い、鍵の引渡しを受けます。
For Rent借りたい方
福岡市南区桧原をはじめ福岡、熊本、佐賀で賃貸マンション等をお探しの方、ご相談ください。
独自のネットワークを活かして、お客様のニーズに合う物件をご提案いたします。
Parking駐車場の賃貸
福岡市南区桧原を中心に、福岡、熊本、佐賀の駐車場をご紹介いたします。
エリア、価格など、ご希望に合わせてご提案いたします。
Management管理物件
福岡、熊本、佐賀を中心にマンション・テナントビル等を取り扱っております。
数多くの実績で、お客様のご希望に合った物件をご案内いたします。